Klein Kadoelen – Amsterdam Noord

Klein Kadoelen is een nieuwe woonbuurt op de plek van een voormalig fabrieksterreintje in Amsterdam-Noord. Verborgen in het stadsdeel, tussen de grootstedelijke ontwikkelingen aan het IJ enerzijds en het unieke ‘Waterland’ ten noorden van Amsterdam anderzijds. Klein Kadoelen bevindt zich in een hoek tussen de Landsmeerderdijk - deel van de Waterlandse Zeedijk - en de Kadoelenweg, een authentieke straat met lintbebouwing. De locatie biedt een prachtig uitzicht op de Wilmkebreekpolder, een ingepolderd stuk weidelandschap, een waardevol natuurgebied midden in het stadsdeel. Architect-stedenbouwkundige Jelle Houben: ‘De Landsmeerderdijk bestaat al bijna duizend jaar. De Wilmkebreekpolder bijna 600 jaar. Zo’n nieuwe woonbuurt moet ook weer eeuwen meegaan. Daarom moet hij passen in de bestaande structuur, de oorspronkelijke lijnen volgen. Wat opvalt, is dat het terrein tegelijkertijd heel open en heel besloten ligt: lager dan de dijk en achter de lintbebouwing van de Kadoelenweg. Maar in het ontwerp opent het gebied zich naar alle kanten: de dijk, de polder, de Kadoelenweg. De wijk heeft dus alleen maar voorkanten. Dat is een bijzondere dubbelzinnigheid: besloten, maar duidelijk deel van het grotere geheel. Het gebied is daarmee geen enclave, maar gemakkelijk toegankelijk, met een uitnodigende openbare ruimte met grote verblijfskwaliteit. Een écht bijzondere plek, waar je kunt wonen dichtbij de levendigheid en voorzieningen van de grote stad, gecombineerd met een dorpse geborgenheid.’ ‘Bij het ontwerp van de verkaveling hebben we goed gekeken naar dorpen in de nabije omgeving, zoals Broek in Waterland. Door de diepe kavels tussen Kadoelenweg en de polder te ontsluiten met fijnmazige tussenstraatjes en stegen, zijn verrassende achtererven en intieme woonplekken ontstaan. De structuur van de wijk heeft een organische uitstraling. Alsof het zo is ontstaan. Dat voel je als je door de buurt wandelt en vanuit de smalle, autoluwe straatjes een onverwachte nieuwe ruimte of bijzondere woningen ontdekt.’ ‘De oorspronkelijke architectuur langs de oude Waterlandse Zeedijk en in het aansluitende Waterland was een belangrijke inspiratiebron voor de architectuur van de woningen. Royale, hedendaagse woningtypen; heldere, scherp gesneden volumes, gemaakt van hoogwaardige materialen in een fijne detaillering. In witte, grijze en blauwe tinten, met een kloddertje groen en een toefje rood; een opgewekt Waterlands idioom.’