Crossover – Amsterdam

Crossover is mixed-use to the max. Op de kop van de Zuidas in Amsterdam zijn high-end kantoorruimtes en sociale jongerenwoningen samengebracht in één gebouw. De uitdaging was om de diverse functies, de complexe omgeving en mensen van verschillende achtergronden samen te brengen in een dynamische en duurzame omgeving. Het resultaat is een in alle opzichten veelzijdig gebouw; energieneutraal, circulair, groen, gezond en sociaal, architectonisch interessant, met een verrassende mix van luxe kantoren, betaalbare huurwoningen en maatschappelijke functies. Dynamische architectuur CrossOver valt op door het dynamische gebouwvolume, de vele groene dakterrassen en het bijzondere metselwerk in de gevel. Het gebouw reageert aan alle kanten op de omgeving; met een geluid- en luchtdichte gevel aan de A10, hoogbouw met kantoren aan de stedelijke Europaboulevard en een vriendelijke, kleinschalige uitstraling aan de woonstraat. Toch is CrossOver duidelijk één gebouw. Dat komt door het verbindende gevelontwerp, dat bestaat uit een sterk raster bekleed met nougatkleurige baksteen. Afhankelijk van de functie en de omgeving, verandert de dichtheid van het raster en zijn de vlakken verschillend ingevuld. Luxe en sociaal Bijzonder is de combinatie van high-end kantoren met sociale woningbouw, met op de begane grond koopwoningen voor starters, een restaurant en twee bedrijfsruimtes. Het multi-tenant kantoorgebouw beschikt over een gedeelde lobby, die verbonden is met het restaurant. Elke kantoorverdieping heeft toegang tot een eigen dakterras, wat bijdraagt aan een gezonde werkomgeving. Het woongedeelte is ontworpen als ‘Startblok’; een sociaal woonconcept waar jonge Amsterdammers en statushouders een community vormen. Bewoners hebben toegang tot drie dakterrassen en zes ontmoetingsruimtes, zoals een filmruimte, studeerkamer en gym. Omdat de zuidgevel geluid- en luchtdicht moest zijn, hebben de woningen een voordeur met ventilatierooster aan de noordkant. De voordeuren liggen aan open galerijen rond geluidluwe, groene binnenhoven. Duurzaam en gezond CrossOver naast energieneutraal ook gezond, flexibel, klimaatadaptatief, circulair en natuurinclusief. De gevel is bekleed met bakstenen strips gemaakt van bouwafval en een groot deel van de constructie is demontabel. Doordat alle installaties inpandig liggen, bleef dakoppervlak vrij voor groene daktuinen met waterretentie. Naar verwachting wordt het oplevercertificaat Outstanding ontvangen. Het kantorendeel zal worden gecertificeerd met WELL Silver.