Hof van Egmond – Haarlem

In de Slachthuisbuurt werden, in het zorgvuldig ontworpen Haarlemse uitbreidingsplan, in de jaren '20 diverse bijzondere projecten voor de arbeiders- en lagere middenklasse gerealiseerd. Een van die projecten is het Hof van Egmond. De wijk heeft een monumentenstatus vanwege de cultuurhistorische, stedenbouwkundige en architectonische waarde. Door de jaren heen zijn er steeds meer problemen ontstaan. Zo is de fundering van het merendeel van de woningen in zeer slechte staat en zijn er diverse scheuren in de gevels ontstaan door verzakkingen. Daarnaast zijn de woningen klein en gedateerd en voldoen ze niet aan de brandveiligheids- en ventilatie-eisen. Uitgangspunt van de monumenten renovatie was de exploitatieduur van de woningen met 50 jaar te verlengen (nieuwbouwkwaliteit) en meer woningdifferentiatie om de leefbaarheid in de wijk te vergroten. Om de woonlasten voor de bewoners ook in de komende tijd met stijgende energieprijzen betaalbaar te houden was de inzet om de woningen zeer energiezuinig te maken. Alleen de voorgevel van de woningen blijft staan. De hoekwoningen worden geheel vernieuwd en voorzien van een extra bouwlaag, ontworpen in de stijl van de wijk (een zakelijke variant van de Amsterdamse School). In totaal 162 woningen, waarvan een deel voor starters. Storende renovatie ingrepen uit het verleden zijn in de voorgevels ongedaan gemaakt. De overige gevels, maar ook de plattegronden, zijn volledig nieuw ten behoeve van het programma. Individuele warmtepompen worden aangedreven door elektriciteit van PV panelen. Door niet te kiezen voor sloop-nieuwbouw maar voor een maatwerkoplossing kan worden gebruik gemaakt van bestaande infrastructuur (wegen, kabels en leidingen, openbare verlichting, parkeren). Een uitgekiende bouwstroom met casco-elementen in lichtgewicht cellenbeton maakt het mogelijk dat er gefaseerd aan zes tot tien woningen tegelijk wordt gewerkt. De sociale cohesie in de wijk, waar Publieke Werken ooit als eerste haar eigen werknemers huisvestte, blijft behouden. De stedenbouwkundige structuur met het hof als centraal ontmoetingspunt blijft intact. Het project is geselecteerd door het Ministerie voor Wonen en Rijksdienst, het koplopertraject. Onderdeel hiervan is het coachen van de bewoners uit de sociale huursector zodat deze bewust zijn van energiegebruik en energiebesparing.